Digital. Transparent. Kompetent.
Variable Gewerbefläche in Innenstadtlage
Einzelhandel zur Miete
Ziegenmarkt 6, 38100 Braunschweig
- Objekt-Nr.
- 1360
Die Provision inklusive MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Provision, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 3.395 €
- Warmmiete
- 3.995 €
- Nebenkosten
- 600 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3 Kaltmieten
- Verkaufsfläche
- ca. 290 m²
- Etagen
- 3
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- 1A
- verfügbar ab
- frei nach Vereinbarung
Ladenfläche mit großem Schaufenster in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage und mit öffentlichen Parkplätzen am Kohlmarkt. Ideal für Versicherungsvertreter, Rechtsanwälte, Steuerberater, Fachgeschäft, Reisebüro, Kosmetik etc. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Die Einheit besteht aus einem hellen Verkaufsraum und 2 weiteren Räumen mit Bad.
Braunschweig ist als Oberzentrum eine bedeutende Stadt in Niedersachsen. Die Innenstadt verbindet historische Architektur und Sehenswürdigkeiten mit modernen Elementen und ist somit ein spannendes Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Die Innenstadt hat mehrere Fußgängerzonen mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés.
Der Ziegenmarkt liegt im historischen Kern der Stadt direkt am Kohlmarkt, Braunschweigs zentralem Marktplatz und ist von traditioneller Architektur geprägt. Die Umgebung lädt mit seinen Geschäften und gastronomischen Betrieben zum Bummeln und Verweilen ein.
*** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ***
Hausverwaltung & Immobilien-Service
UNSER KÄUFER-SERVICE:
– Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Objekt
– Auf Wunsch erhalten Sie unsere aktuellen Kaufangebote per Mail
– Gerne stellen wir für Sie Kontakte zu Finanzierungsinstituten her
– Für Ihre Wunsch-Immobilie erstellen wir Ihnen gerne eine Rentabilitätsberechnung
– Die Vorbereitung der notariellen Abwicklung übernehmen wir gerne für Sie
UNSER VERKÄUFER-SERVICE:
– Wertermittlung vom Profi mit zertifizierter Gutachter-Software
– Wir verfügen über langjährige Marktexpertise und eine Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten
– Wir erstellen interessante Exposés & Videos für einen schnellen Verkaufserfolg
– Bonitätsprüfung möglicher Käufer -Wir sind auf allen relevanten Plattformen vertreten
UNSER EIGENTÜMER-SERVICE:
– Wir übernehmen Hausverwaltungen nach WEG und Sondereigentumsverwaltung
– Objektservice: Werte sichern & erhalten (Hausmeister-Dienste)
– Renovierung und Umbau: Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse – wir helfen gerne.
HINWEIS: Das Geldwäschegesetz (§2 Abs. 1 Nr.10 GwG) verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir. Alle Angaben zur Immobilie haben wir mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- & Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können.